Сбор исходных данных и землеустройство для проектирования карьеров

Одним из важнейших этапов разработки проектной документации на карьер является сбор исходных данных (СИД), который становится основой для дальнейшего выполнения проекта и согласования проектной документации.

Одно из преимущественных качеств ООО «Спецгеологоразведка» – помощь Заказчику в подготовке исходных данных и формировании технического задания.

Сбор исходных данных и оформление документов для земли под карьеры – кропотливая и трудоемкая работа.  Опыт проектирования показывает, что выполнение проекта с неполным перечнем исходных данных ведет к снижению качества, эффективности и технологичности будущего горнодобывающего предприятия, а также к увеличению материально-технических затрат.

Понимание данной проблемы, внимание к деталям, подтвержденная на практике квалификация специалистов ООО «Спецгеологоразведка» позволяют добиваться необходимых результатов, ведущих к качественному проектированию.

Специфика объекта, особенности расположения месторождения полезного ископаемого определяют необходимый сбор исходных данных и оформление земли под карьеры.  Основу данной разработки составляют:

— документация по земельному участку;

— исходно-разрешительная документация от органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель;

— документация по инженерным изысканиям;

— технические условия на производство работ;

— информация о наличии и расположении  карьеров  общераспространенных полезных ископаемых в  районах проектирования;

— сведения по затратам для сметной части проекта;

— ситуационной план землепользований на утвержденной кадастровой карте.

Как только закончится сбор исходных данных производится их анализ, подготовка и последующая передача для разработки проектной документации.

Особое внимание уделяется правовому режиму земель, предоставленных для целей недропользования. Для плана разработки месторождений полезных ископаемых могут использоваться земли сельскохозяйственного назначения, водного и лесного фондов, земли промышленности. К примеру, при подготовке месторождения к разработке, осуществляется вырубка лесных насаждений, корчевка пней, производятся мероприятия по осушению болот и водоемов, строятся подземные и наземные сооружения для отвода воды. Очевидно, что после таких масштабных работ возникнет необходимость восстановления не только участков земель, предоставленных под недропользование, но и соседних с ними территорий. Чтобы сократить затраты по восстановлению участков территорий, отведенных под карьер, специалисты ООО «Спецгеологоразведка» учитывают ограничения, налагаемые Земельным Кодексом РФ, Водным Кодексом РФ, Лесным Кодексом РФ.

Важно отметить, что часто в вопросе отвода земель под горные предприятия является несовпадение горного и земельного отводов на оформление земли под карьеры. При определении границ горного отвода учитываются пространственные контуры месторождения полезных ископаемых. Понятия земельный отвод в земельном законодательстве нет, но существует понятие отвод земель, которое означает землеустроительные действия по предоставлению и изъятию земельного участка юридическим и частным лицам с установлением на местности границ и граничных знаков. Для определения данных границ ООО «Спецгеологоразведка» предоставляет технико-экономическое обоснование и расчет площади предоставляемой территории.