Проекты планировок
Проект планировки территории – это документы по планировке для выделения элементов планировочной структуры и установления ее параметров. Утвержденный проект территории — основа для подготовки проектов градостроительных планов земельных участков, межевания территории, проектов озелененных территорий и благоустройства природных, проектной документации линейных объектов, территорий общего пользования.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ (ППТ) — это текстовый и графический материал с обозначением красных линий, объекта строительства, рек, улиц, дорог, а также объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
Разработка проекта планировки необходима при изменении расположения красных линий, которые обозначают границы мест общего пользования на городских планах; при сдаче объектов капитальной застройки; при изменении вида использования территории; при приватизации земельных участков и др.
Согласно Градостроительному кодекс РФ (ст. 42), подготовка проекта планировки осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».
ППТ включает в себя:
- Графические материалы — планы, которые разработаны на государственной топографической основе, масштабом 1:2000.
- Табличные и текстовые материалы — положения о планировке территории.
На планах, входящих в проект планировки, отображаются границы территории; параметры развития элементов структуры территории; планируемые и сохраняемые границы и границы земель для резервирования в государственных и муниципальных целях. Планы выполняются на одном или нескольких чертежах.
Специалисты ООО «Спецгеологоразведка» соберут и подготовят для Вас необходимые исходные данные для разработки ППТ, согласуют его в заинтересованных инстанциях.